根據招標投標法的有關(guān)法律、法規、規章和該項目招標文件的規定，東城領(lǐng)寓前期物業(yè)服務(wù)的評標工作已經(jīng)結束，中標人已經(jīng)確定。

      一、中標人名稱(chēng)：淮安新區物業(yè)管理有限公司

      二、投標報價(jià)：

      1、物業(yè)公共服務(wù)費標準

      商務(wù)辦公：3.2元/㎡·月；

      商鋪：3.2元/㎡·月；

      農貿市場(chǎng)：3.2元/㎡·月；

      以上物業(yè)公共服務(wù)費包括《江蘇省物業(yè)服務(wù)費收費管理辦法》蘇價(jià)規[2013]4號第十三條規定的內容，其中含電梯、消防等設備的年檢費、維保費等。

      2、代收代繳費用

      （1）商務(wù)辦公代收代繳費用：0.8元／月·㎡

      A、公共用水費：0.05元／月·㎡；B、公共照明費：0.08元／月·㎡；C、智能化系統及消防運行電費：0.16元／月·㎡；D、電梯運行電費：0.3元／月·㎡；E、水泵運行電費：0.02元／月·㎡； F、走道燈電費：0.05元／月·㎡；G、二次供水運行電費：0.14元／月·㎡。

      （2）農貿市場(chǎng)代收代繳費用：0.46元／月·㎡

      A、公共用水費：0.1元／月·㎡；B、公共照明費：0.14元／月·㎡；C、智能化系統及消防運行電費：0.16元／月·㎡；D、水泵運行電費：0.06元／月·㎡。

      （3）商鋪代收代繳費用：0.46元／月·㎡

      A、公共用水費：0.1元／月·㎡；B、公共照明費：0.14元／月·㎡；C、智能化系統及消防運行電費：0.16元／月·㎡；D、水泵運行電費：0.06元／月·㎡。

      （注：農貿市場(chǎng)代收代繳費用只涉及共用部分，不含農貿市場(chǎng)內1-3層照明、電梯、用水）

      3、前期介入服務(wù)費（補貼）

      （小寫(xiě)）：0.5元/㎡（大寫(xiě)）：零點(diǎn)伍元每平方           

      4、停車(chē)費

      （1）室外共用80元／月；（2）室內共用120元／月；（3）臨時(shí)停放5元／次（首2小時(shí)內免費，超過(guò)5小時(shí)后重新計費）。

      三、項目類(lèi)型：物業(yè)服務(wù)

      四、發(fā)包類(lèi)型：邀請招標

      五、項目規模：總建筑面積約19528.66平方米

淮安朗東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

2023年6月6日